Etusivu / Kohteet

Omakotitalo,  80,0 m2

3-4h, k, s, kellarikerros, autotalli

297 000,00 €

map Leppäkorventie 42 A, 01450 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Leppäkorventie 42 A, Vantaa, Leppäkorpi

Hurmaavan puutarhapihan ympäröimä idyllinen 1950-luvulla rakennettu ja vuosien varrella kattavasti remontoitu talo.

Tästä kodista ei tunnelmaa puutu. Kodikkuutta lisää olohuoneen kiertoilmatakka ja keittiön puuhella. Olohuoneen ja yläkerran lattiat aitoa lattialautaa. Keittiö uusittu 2004 ja kellarin pesutilat 2015.

Upea noin 807m2 puutarhatontti, jossa omenapuita, nurmea ja istutuksia. Etupihalla autotalli ja useammalle autolle parkkitilaa.

Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet läheisen metsän ansiosta ja Leppäkorven maauimala noin 100m päässä. Korson juna-asemalle kävellen noin vartin matka.

Miltäs kuulostaa? Olisiko tämä Sinun uusi kotisi?

Tervetuloa!

Myynti ja tiedustelut:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, jaana@rondevillalkv.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero10fb9ecd-73d0-43a2-808b-35d60faa4711
SijaintiVantaa, Leppäkorpi
Leppäkorventie 42 A
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3-4h, k, s, kellarikerros, autotalli
Huoneiden lukumäärä3
TakkaKiertoilmatakka.
Asuinpinta-ala80,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala109,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaVerottajan tietojen mukaan kokonaisala on 132m2 (n.112m2 + kaivamaton kellarin osuus n.20m2). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Rakennusvuosi1950
Käyttöönottovuosi1950
Rakennusvuosi, lisätietojaLupapiste kaupasta ei ollut saatavissa lopputarkastuspöytäkirjaa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta297 000,00 €
Myyntihinta297 000,00 €
Sähkölämmitys200 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesi ollut n.40€/kk. Nykyiset kulut pääsääntöisesti kahden ihmisen talodesta. Myyjät pitäneet sisälämpötilan noin 23 asteessa, mikä on nostanut sähkön vuosikulutusta ja käyttäneet takkaa hyvin vähän. Sähkönkulutus ollut n.17.000kWh/v (2021), jolloin sähkön hinta on ollut alhaisempi. Kiinteistövero vuodelta 2022. Nuohous kerran vuodessa. Jätehuolto n.8€/tyhjennys 1x/kk/2hlöä (kompostori). Varainsiirtovero 4%.

Tilat ja materiaalit

KeittiöLiesi, liesituuletin, astianpesukone, Puuhella ja jääkaappipakastin
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinämateriaaliMaali
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
KylpyhuoneSuihku (Sadesuihku), lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja Kiertoilmatakka
Kiinteistötunnus92-84-234-4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala807,0 m2
RakennusmateriaaliPuu Asuinrakennus on puurunkoinen purueristeinen perinteinen rintamamiestalo.
Tehdyt korjaukset ja remontit1983-1984 Autotalli rakennettu (lopputarkastus 1987) 1988 Kattoremontti 1989 Yläkerran ikkunat uusittu 1990 Kiertoilmatakka asennettu ja keskikerroksen ikkunat uusittu 2004 Keittiö remontoitu ja puuhella 2004-2005 Salaojat ja terassi 2005 Julkisivun maalaus (värin vaihto vaalean harmaasta keltaiseksi) 2007 Kuntotarkastus 2014 Kuntotarkastus 2014-2015 Kellarikerroksen remontti 2015 Julkisivujen maalaus 2015-2016 Kellarin pesutilojen remontti 2016 Verannan ikkunat uusittu ja peltikatto maalattu 2021 Peltikaton paikkamaalaus takuutyönä 2022 Katon maalaus uudestaan takuutyönä ja lapetikkaat uusittu Näiden lisäksi sisätilat remontoitu vuosien varrella. Kattava korjaushistoria vuodesta 1982 lähtien. Listan saa välittäjältä.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Kunto: Hyvä/tyydyttävä. Uusittu 1988.
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 80 m2
  • 3-4h, k, s, kellarikerros, autotalli
  • map Leppäkorventie 42 A, 01450 Vantaa
  • my_location Katso sijainti kartalla

Tilaa arviokäynti

Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.