Etusivu / Kohteet

Rivitalo,  90,0 m2

4h, k, s

299 000,00 €

map Laaksokuja, 00760 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laaksokuja, Helsinki, Puistola

Etsitkö aurinkoista, suojaisaa ja suurta pihaa lasten ja lemmikkien leikkeihin? Tai oletko ehkä intohimoinen puutarhuri? Tämä koti tarjoaa rauhallista elämää pientaloalueella Puistolan sydämessä.

Ikäisekseen oikein mallikkaassa kunnossa olevaa kotia ei ole välttämätöntä tarvetta lähteä heti remontoimaan. Vaaleat ja lämpimän sävyiset pinnat luovat kodikkaan tunnelman läpi koko asunnon.

Upea, iso ja suojainen takapiha avautuu likimain etelään ja tarjoaa turvallisen alueen perheen pienimpien leikeille. Lasitetulla n.11m2 terassilla nautit vaikka grillaamisesta kelillä kuin kelillä.

Miltäs kuulostaa? Olisiko tämä Teidän uusi koti?

Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell
0505559343
jaana@rondevillalkv.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80335460
Osakkeet181-270
SijaintiHelsinki, Puistola
Laaksokuja
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, s
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
TakkaEi takkaa.
ParvekeUlostyönnetty
Asuinpinta-ala90,0 m2
Muut tilat0 m²
Kokonaispinta-ala90,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuu29.2.2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta299 000,00 €
Myyntihinta297 338,01 €
Velkaosuus1 661,99 €
Rahoitusvastike125,00 € / kk
Hoitovastike150,00 € / kk
Yhtiövastike275,00 € / kk
Vesimaksu40 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan, sähkö ollut n.10.000kWh/v ja vesi n.40€/kk/3hlöä. Varainsiirtovero 2%.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillinen pakastin (matala tason alle sijoitettava.), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Valurauta
Keittiön materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuoneVuodelta 1997-1998.
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja uloskäynti parvekkeelle
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoYläkerran pesutilassa tehty kosteusmittaus 9.11.2023, jonka perusteella havainnot ja mittaukset eivät viittaa kosteuteen rakenteissa.
LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistolan Laaksokuja 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 293,0 m2
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä3 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2009 etelä-seinän korjaus ja kattoremontti 1997-1998 kylpyhuoneremontteja seuraavasti: Huoneisto A: lattiaklinkkerit uusittu Huoneistot B ja C: lattiarakenteet uusittu kokonaan, osittain uusittu myös seinäkaakelit, runkorakenteita, levytystä, villoitusta ja kosteuseristys. 2002 asunnon C alakerran wc:n remontointi 2010 rakennuksen julkisivujen maalaus 2011 asunnon C keittiön remontointi 2013 asunnon C sisäportaiden maalaus 2015 asunnon C saunan ja lauteiden maalaus sekä kiukaan uusiminen 2017 huoneistojen ulko-ovet on uusittu 2019 huoneistojen vesivaraajat on uusittu 2020 huoneistojen ikkunat on uusittu 2020 asunnon C seinien tasoitus ja maalaus + sisäovien vaihto 2021 lumiesteiden hankinta 2021 asunnon C tuija-aidan istutus 2021 asunnon C lasiterassi (n.12m2)rakennettu 2022 asunnon C ulkoterassin jatko-osa rakennettu 2023 asunnon C kylpyhuoneen saumojen uusiminen (lokakuu) 2023 asunnon C wc-istuimen vaihto ja suihkukaapin asennus (marraskuu)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouspöytäkirjan 20.9.2023 mukaisesti tiedossa olevat korjaustarpeet: -Salaojat: pyritään selvittämään onko kunnon selvittäminen ja/tai tarkistuskaivon tarkistaminen tarpeellista. -Kiinteistön päätyjen pesusta keskustelua -Jäteastiat ja kierrätys: valtuutetaan hallitus hankkimaan kierrätysastia biojätteelle -Valtuutetaan hallitus hankkimaan sähköpatteri rikki menneen vanhan tilalle taloyhtiön sähköhuoneeseen
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaJokaisen huoneiston edessä on huoneistoille kuuluvat autopaikat.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa noin 500m
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
KoulutAla-aste noin 600m ja yläaste noin 1km
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tilaa arviokäynti

Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.