Etusivu / Kohteet

Rivitalo,  110,0 m2

4-5h, k, s

258 000,00 €

map Kalliokuja 1, 00760 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kalliokuja 1, Helsinki, Puistola/Heikinlaakso

Kattavasti tälle vuosituhannelle päivitetty vaalean harmoninen koti henkii kodikkuutta.

Suuri keittiö suorastaan kutsuu vieraat paikalle viettämään mukavia
hetkiä. Monipuolinen pohjaratkaisu käy hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin, oli perheessäsi sitten
lapsia, yritystoimintaa tai ehkäpä kaipaatkin lisätilaa harrastuksille?

Virallisesti tässä kodissa
on kolme makuuhuonetta, mutta alakerran vaatehuonetta on käytetty myös työ-, vieras- ja
makuuhuoneena. Yläkerran kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi ja avaraksi huoneeksi. Leivinuuni on kotileipurin unelma.

Tämän yhtiön rauhallisimmalla sijainnilla oleva asunto kylpee ilta-auringossa upeiden vehreiden
puiden lomasta. Katetulla terassilla nautit kupin kahvia kelillä kuin kelillä.

Tähän kotiin on helppo ihastua! Nähdään esittelyssä!

Myyntiä hoitaa:
Yrittäjä, LKV Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80349701
Osakkeet226-335
SijaintiHelsinki, Puistola/Heikinlaakso
Kalliokuja 1
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4-5h, k, s
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
TakkaTakka.
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala110,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala110,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta258 000,00 €
Myyntihinta258 000,00 €
Hoitovastike550,00 € / kk
Yhtiövastike550,00 € / kk
Vesimaksu22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla ollut noin 5000 kWh / v (2 hlöä ) eli noin 30-50€ / kk riippuen sähkösopimuksesta. Varainsiirtovero 1,5%. Sähköisen asuntokaupan kulu 100€ / kaupan osapuoli.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi (induktio) ja liesituuletin (hormiin, poistoilmanohjaus)
Keittiön varustusUpea vaalea keittiö avattu edellisen omistajan aikana tilavaksi yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Paljon kaappi- ja laskutilaa.
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
MakuuhuoneYläkerran kaksi makuuhuonetta avattu yhdeksi isoksi huoneeksi. Näistä tarvittaessa helppo väliseinällä ja ovilla tehdä jälleen kaksi makuuhuonetta. Alakerran pieni huonetila tarvittaessa käytettävissä neljäntenä makuuhuoneena.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuoneOsittain alkuperäiset
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitopiste pesutilan yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, pöytätaso ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoYhtiössä on tehty paljon tutkimuksia ja korjauksia tarpeen mukaan viimeisten noin 10v aikana. Seuraavat korjaukset liittyy lähinnä käyttövesiputkien uusimiseen ja viemärin sukittamiseen noin 5-7v aikahaarukassa tarpeen mukaan.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus091-041-0141-0003-8
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliokuja 1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 620,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, askarteluhuone ja pyörävarasto
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Kattoremontti (uusi huopakate asuinrakennukseen) 2005 Kattoremontti ulkorakennukseen ja roskakatokseen, uusi kadunvarrenpuoleinen aita ja pihakivetykset, asuinrakennuksen puuosien maalaus, eteläpäädyn paneelien uusiminen 2010 Asuinrakennuksen länsipuolen (takapihan) paneelien uusiminen sekä koko rakennuksen maalaus, värisävyn vaihto Suoritetut parannukset 2022 aikana: - Salaojien kunnon ja tilanteen tarkistus. Todettu hyväksi, joten jatkotoimia ei tarvita - Pihapuiden harventaminen ja/tai poistaminen - A-asunnon huippuimuri uusittu - Huoneistojen sisäilman parannus ja korjaustyöt mukaan lukien kaikkien asuntojen lattioiden tiivistys ja ilmanvaihtoventtiilien asennus - Saunassa olleen patteriventtiilin tiivisteen vaihto rikkoutuneen vuotoa aiheuttaneen tilalle D-asunnossa 2022. Suoritetut parannukset 2023 aikana: - Taloyhtiön kattoremontti, jossa koko katto uusittiin varastorakennusta myöten. Myös rännit ja syöksytorvet uusittiin. - Julkisivun puuosien uusiminen. Suurin osa julkisivun puuosista uusittu, mukaan lukien ikkunoiden tiivistäminen. - B-asunnon WC-tilojen remontointia. Taloyhtiöllä osuus löydettyjen vanhojen kosteusvaurioiden ja rakenteiden osalta. (KORJATTU JA MAKSETTU) D-asunto suoritetut parannukset 2023 aikana (itsekustanteiset): - Uuden kattoterassin rakennus. - Kylpyhuoneen laattasaumojen uusiminen sekä tilan erikoispuhdistus ja suojapinnoitus. - Sokkelin pesu. - Julkisivun puuosien pesu ja käsittely suoja-aineella. Suoritetut parannukset 2024 alkuvuodesta: - Taloyhtiön asuntojen ilmanvaihtokanavoiden huolto ja puhdistus 9.2.2024. Lisätiedot välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 teetetyn kuntoarvion yhteenvedon perusteella: Välittömästi korjattavat puutteet: - Käyttövesipatterit suositellaan uusittaviksi lähiaikoina. - A asunnon huippuimurin korjaaminen. Tarkastettiin vesikatolta käsin 27.5, huippuimuri ei pyöri! (KORJATTU) - Kahden asunnon sulaketaulusta puuttui molemmista 1 sulakekansi / ryhmäkeskus, mitkä tulee asentaa paikoilleen. (D-ASUNNON OSALTA KORJATTU) - Pihan numerovalaisimen uusiminen (polttimo hajoaa usein). (KORJATTU) Lisätutkimukset: - Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. (TUTKIMUS TEHTY - KUNTO HYVÄ) - Valesokkelirakenteen kuntotutkimus. - Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus. - Viemärit tarkastetaan putkiston kuntotutkimuksessa.
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoPesutiloissa ja keittiössä koneellinen poisto, yläkerran makuuhuoneessa korvausilmapuhallin ja alakerran varasto-/työhuoneessa, olohuoneessa ja takkahuoneessa automaattiset korvausilmaventtiilit.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaNeljä autopaikkaa yhdellä jaetulla tolpalla.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: kyllä
Kosteusvahinko: kyllä
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: kyllä
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutJakomäen palvelut vajaa 1km, Helsinki Outlet noin 1,4km, Ikea noin 2,3km, Heikinlaakson K-market noin 0,9 km, Heikinlaakson Neste noin 0,6 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
KoulutAlueella useita, mm. Kankarepuiston peruskoulu noin 1,2km, Puistolan peruskoulu noin 1km, Raitin ala-aste noin 1,6km, Nurkan ala-aste noin 1,1km.
PäiväkoditAlueella useita, mm. Pk Nurkka noin 1,1km, Pk Klaara noin 2,4km, Pk Savotta noin 1km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tilaa arviokäynti

Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.

Tilaa arviokäynti
050 555 9343