Etusivu / Kohteet
Rivitalo, 120,0 m2
5h, k, khh, s, 2 x wc, terassi, ak, var
325 000,00 €
map Ollilantie 15, 00780 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Ollilantie 15, Helsinki, Tapaninvainio
Upea yksitasoinen 120 m2 rivitalon päätyasunto lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella Tapaninvainiossa.
Neljä makuuhuonetta ja avoin olohuone-ruokailutila-keittiö luovat viihtyisyyttä ja helppoutta arkeen isollekin perheelle. Ihana noin 15 m2 lasitettu terassi toimii lisähuoneena ja pidentää kesäkautta, keväällä aikaistaen ja syksyllä pidentäen. Olohuoneen ilmalämpöpumppu on tehokas lämmittäjä talvella ja viilentää mukavasti kesällä.
Piha on viherpeukalon unelma! Omena- ja kriikunapuu tuottavat mukavasti satoa ja kasvatuslavat odottavat uutta puutarhuria. Terassia reunustaa upeat monivuotiset kukkaistutukset.
Yhtiössä isot remontit on tehty, mm. kattoremontti, salaojat, alapohjan tuuletus ja ikkunat uusittu. Asunnossa on uusittu pesutilat, pintoja ja kodinkoneita viimeisten vuosien aikana,
Hyvin hoidettu neljän perheen rauhallinen yhtiö loistavien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet Vantaanjoen ja Tuomarinkylän kartanon läheisyydessä.
Yhtiössä on alkamassa ulkoseinien korjausremontin kilpailutus. Lisätiedot välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Neljä makuuhuonetta ja avoin olohuone-ruokailutila-keittiö luovat viihtyisyyttä ja helppoutta arkeen isollekin perheelle. Ihana noin 15 m2 lasitettu terassi toimii lisähuoneena ja pidentää kesäkautta, keväällä aikaistaen ja syksyllä pidentäen. Olohuoneen ilmalämpöpumppu on tehokas lämmittäjä talvella ja viilentää mukavasti kesällä.
Piha on viherpeukalon unelma! Omena- ja kriikunapuu tuottavat mukavasti satoa ja kasvatuslavat odottavat uutta puutarhuria. Terassia reunustaa upeat monivuotiset kukkaistutukset.
Yhtiössä isot remontit on tehty, mm. kattoremontti, salaojat, alapohjan tuuletus ja ikkunat uusittu. Asunnossa on uusittu pesutilat, pintoja ja kodinkoneita viimeisten vuosien aikana,
Hyvin hoidettu neljän perheen rauhallinen yhtiö loistavien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet Vantaanjoen ja Tuomarinkylän kartanon läheisyydessä.
Yhtiössä on alkamassa ulkoseinien korjausremontin kilpailutus. Lisätiedot välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Kuvat
Keittiössä reilusti kaappitilaaKodinhoitohuone rokkaa!Upeasti uudistettu saunaUusi Harvia Glow-kiuas, jossa erillinen ohjauspaneeliTilava kylpyhuone, minne mahtuu vaikka kylpyammeKylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wcAmme myydään erikseenUpeaakin upeampi asunnon toinen kylpyhuoneTarkkaan harkitut yksityiskohdat kruunaavat tämän kylpyhuoneenMatka tropiikkiin? Makuuhuone 1Upean rohkeasti tapetoitu seinä koristaa päämakuuhuonettaJoko kuulet tropiikin ääniä?Päämakuuhuoneen yhteydessä mitä mainion walk-in-closetIkkunan ansioista tämän vaatehuoneen voi muuttaa vaikka pieneksi työhuoneeksiMakuuhuone 2Makuuhuone 3Kodikas raitatapetti makuuhuone 3:n seinälläMakuuhuone 4:ssa rokataanTäälläkin hyvin kaappitilaaArvaatko mitä materiaalia tämä seinäpinta on?Avara ja valoisa olohuone, jossa mm.valot toimivat ääniohjausjärjestelmällä. Järjestelmä myytävissä.Tähän olohuoneeseen mahtuu myös kirjahyllyValoa tulvii muutama vuosi sitten uusituista ikkunoistaHyvän kokoinen ruokailuryhmäkin mahtuuOlohuoneesta käynti upealle lasitetulle terassilleKeittiöstä käynti ruokailutilaanKeittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaaPaljon kaappitilaaKeittiön välitilalaatoituksen upea yksityiskohtaTodella tilava eteinen, jossa tilaa säästävä peililiukuovikaapistoNäkymä eteisen yli keittiöönTuulikaapissakin on hyvin tilaaPirteä kodinhoitohuone, jossa hyvät tilat pyykkihuollolleRaikas kodinhoitohuoneen välitilaMaistuisiko kuppi kahvia?Suojainen lasiterassi on oivallinen piilopaikka kelillä kuin kelilläMukavasti jää pihaa myös terassin ympärilleEikö olekin kivan suojainen piha?Terassia voi halutessaan myös laajentaaNaapuri pihapuussaRivitalon päätypihassa on tilaa myös kasvimaalleAsunnon edessä paikka toiselle autolleAsunnon siisti etupihaAutokatospaikka kuuluu huoneistolleYhtiön piha-alueelta löytyy myös hiekkalaatikko perheen pienimmilleYhtiön pihaan ajo
Perustiedot
| Kohdenumero | 80351406 |
| Osakkeet | 267-386 |
| Sijainti | Helsinki, Tapaninvainio Ollilantie 15 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, s, 2 x wc, terassi, ak, var |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Takka | Ei takkaa. |
| Asuinpinta-ala | 120,0 m2 |
| Muut tilat | 19.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 139,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunto 120 m2, autokatos 15 m2 ja varasto 4,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 325 000,00 € |
| Myyntihinta | 315 800,00 € |
| Velkaosuus | 9 200,00 € |
| Rahoitusvastike | 174,00 € / kk |
| Hoitovastike | 240,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 414,00 € / kk |
| Sähkölämmitys | 150 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu oman mittarin mukaan 4 x vuodessa, maksu kulutuksen mukaan. Hinta ollut noin 3,77€ / m3 ( n. 10m3 / kk / 4 hlöä ). Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla ollut n. 12.000 kWh / v / 2hlöä. Sähköisen asuntokaupan kulu 100€ / kaupan osapuoli. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin (side-by-side-kaappi, jossa vesiliitäntä jääpalakoneelle) ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktio |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti ja maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku (Molemmissa pesutiloissa 1 kpl), lattialämmitys (molemmissa pesutiloissa), suihkuseinä (pieni kph), pesuallas (pieni kph) ja wc-istuin (pieni kph ja saunan yhteydessä erillinen wc) |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas ja pöytätaso |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali ja tapetti |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Lisätiedot välittäjältä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 91-39-53-7 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ollilantie 15 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 794,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisantenni |
| Huoneistot taloyhtiössä | 4 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 Uusi roskakatos/ulkovarasto, postilaatikkoteline uusittu 2017 Alapohjan tuuletuksen parantaminen, salaojien uusinta, sadevesiviemäröinnin asennus, ulko- ja terassien ovet vaihdettu 2018 Katto uusittu (peltikatto, Ruukki Classic Silence), sadevesikourut uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, pyykinkuivaus-/tamppausteline uusittu, uusi ruohonleikkuri hankittu 2019 Puhallusvillan asennus yläpohjaan, sokkelin huoltomaalaus, väliaidat ja porraskiveykset uusittu 2021 Ulkovarastojen maalaus 2022 A-, C- ja D-huoneistojen kylpyhuonesaneeraukset 2023 D-asunnon lämminvesivaraajan uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - B-asunnon kylpyhuoneen viemärin uusinta. - Ulkoseinien rakennusvirheen korjaus, josta tällä hetkellä kilpailutukset menossa. Alustava arvio asunnon D osalta on noin 50 000 - 70 000€. Korjaussuunnitelman mukaisesti seinien rakennusvirhe saneerataan sisäkautta ja asunnon D osalta arvio remontin kestosta on noin 1 kk. Tiedot tarkentuvat tarjousten myötä. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Yhtiön autopaikat 4 kpl sijaitsevat kaksi paritaloa yhdistävässä autokatoksessa. Paikat pistokkeellisia. Lisäksi jokaisen asunnon edessä on pistokkeelliset pihapaikat. |
| Autopaikka | Katospaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: kyllä Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: kyllä Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kivenheiton päässä, mm. S-Market Malmi noin 1,2 km ja Tammiston liikekeskus noin 2 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
| Koulut | Alueella peruskoulu |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
- Rivitalo, 120 m2
- 5h, k, khh, s, 2 x wc, terassi, ak, var
- map Ollilantie 15, 00780 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa arviokäynti
Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.