Etusivu / Kohteet
Kerrostalo, 56,0 m2
2h, k
134 000,00 €
map Jäkäläpolku 4, 00730 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Jäkäläpolku 4, Helsinki, Tapanila
Hurmaava pienen perheen tilaihme aivan Tapanilan aseman läheisyydessä.
Tässä kodissa vallitsee lämmin ja kodikas tunnelma. Vaalea keittiö ja tummaa puuta jäljittelevät lattiat luo kivan kontrastin. Lasitetulla parvekkeella on kiva nauttia kuppi kuumaa kiireisen työpäivän jälkeen.
Puistomaiset näkymät suorastaan kutsuvat ulkoilemaan läheisen Malmin lentokentän ulkoilureiteille.
Miltä kuulostaa, olisiko tämä Sinun uusi koti? Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Tässä kodissa vallitsee lämmin ja kodikas tunnelma. Vaalea keittiö ja tummaa puuta jäljittelevät lattiat luo kivan kontrastin. Lasitetulla parvekkeella on kiva nauttia kuppi kuumaa kiireisen työpäivän jälkeen.
Puistomaiset näkymät suorastaan kutsuvat ulkoilemaan läheisen Malmin lentokentän ulkoilureiteille.
Miltä kuulostaa, olisiko tämä Sinun uusi koti? Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 80356699 |
| Osakkeet | 14058-14289 |
| Sijainti | Helsinki, Tapanila Jäkäläpolku 4 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Parveke | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 56,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 134 000,00 € |
| Myyntihinta | 128 256,37 € |
| Velkaosuus | 5 743,63 € |
| Rahoitusvastike | 40,14 € / kk |
| Hoitovastike | 313,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 353,34 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pääomavastike ikkuna- ja oviremontista 0,18€ / osake (1.7.2024 alkaen, aiemmin 0,173€ / osake) ja vesimaksu 22€ / hlö / kk (1.7.2024 alkaen, aiemmin 23€ / hlö / kk). Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Sähköisen asuntokaupankulu 100€ / kaupan osapuoli. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 091-039-0346-0010 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jäkäläpolku 4 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 7 775,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 61 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Elementtisaumausurakka, yläpohjan lisälämmöneristäminen 2022 Ikkuna- ja parveke / terassioviremontti 2020 Kuntoarvio, salaojien kuvaus, ikkunoiden kuntoarvio, kulutuksen reaaliaikainen seuranta 2019 Ulkoporraskaide D-rappuun, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, huoneistojen märkätilojen kartoitus, vesikaton maalaus 2017 Yleisten saunojen peruskunnostus, ulkoporraskaiteet A ja B rappuun 2016 Pihavalaisimien varjostimien uusiminen, pesulan peruskorjaus, leikkipaikan uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, kannakoinnin parantaminen 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, pihojen aitojen korjauksia ja uusi päätyaita parkkipaikalle 2014 Porraskäytävien huoltomaalaus 2012 Huoneistojen terassiaitojen uusiminen, etelänpuolen ikkunakarmien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Vesikaton paikkamaalaus 2007 Puuaitojen maalaus, pihojen kunnostus ja sis.käyntien kivetyksien uusiminen 2005 Vesikaton korjaus 2004 Elementtisaumaus ja ikkunoiden huoltomaalaus 2001 Pohjaviemärin korjaus ja alapohjan tuuletuksen parantaminen 2000 Kylpyhuoneremontit |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028: 2024 Salaojien- ja pihan hankesuunnitelma 2024-25 Salaojien- ja pihan suunnittelu 2025-27 Salaojien- ja pihan urakka 2024-25 Lukituksen uusiminen 2024-28 Jakson aikana tarvittavia pienkorjauksia |
| Katto | Tyyppi: Aumakatto Kate: Pelti |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | KUNNOSSAPITOVASTUU ILMALÄMPÖPUMPUSTA HUONEISTOSSA Asentamiseen on aina saatava taloyhtiön suostumus. Luvan voi hakea taloyhtiön isännöintitoimiston nettisivujen kautta. Kunnossapitovastuu on aina osakkaalla. Jos huoneisto vaihtaa omistajaa, niin uusi osakas ottaa kyseisen huoneiston mahdollisen ilmalämpöpumpun ja sen asennusten kunnossapitovastuun itselleen. Erikseen osakkaan on syytä huomioida, että taloyhtiön suorittaessa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita muutostöitä, jotka edellyttävät ilmalämpöpumpun ulko- ja/tai sisäyksikön poistamista, osakas vastaa näistä syntyvistä ilmalämpöpumppuasennuksen purku- ja muista muuttamiskustannuksista samoin kuin ilmalämpöpumppuasennuksen ennalleen saattamisesta aiheutuvista kustannuksista. PARVEKELASIT Kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiöjärjestyksen §16. HITAS-HINTASÄÄNTELY Yhtiö on vapautunut 1.8.2017 alkaen Hitas-yhtiön hintasääntelystä. SÄHKÖ-/HYBRIDIAUTON LATAAMINEN TALOYHTIÖSSÄ, YHTIÖKOKOUS 13.4.2021 Osakas saa luvan päivittää omakustanteisesti taloyhtiön vuokrapaikalle sähkö/hybridiauton latauksen mahdollistavan lataustolpan nykyisen tilalle, joka myös mahdollistaa sähkönmittauksen sähkönkulutuksen laskutusta varten. Hidas lataus max. 8A. (osakas toimittaa itse isännöintitoimistolle sähkömittarinlukeman puolivuosittain esim. sähköisesti valokuvan muodossa). Sähkönhinta läpilaskutus eli sama mitä yhtiö maksaa. Lataustolppa tulee olla myös sellainen, joka edelleen mahdollistaa naapuripaikan lohkolämmittimen käytön, jos tolppa palvelee kahta autopaikkaa. Jos tolppa palvelee vain yhtä paikkaa, niin edellä mainittua ei luonnollisesti tarvitse huomioida. Yhtiöllä on kuitenkin oikeus vaihtaa osakkaan tolppa, ilman eri korvausta, jos yhtiö joskus uusii osan/kaikki tolpat autojen latausmahdollisuus ja yhtiön sähköverkko huomioiden esim. salaojahankkeen tms. hankkeen yhteydessä tai omana hankkeena. Taloyhtiön lupa tulee hakea isännöintitoimiston kautta muutostyöhakemuksena. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut noin 2km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
| Koulut | Alueella useita kouluja |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
- Kerrostalo, 56 m2
- 2h, k
- map Jäkäläpolku 4, 00730 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa arviokäynti
Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.