Etusivu / Kohteet

Kerrostalo,  99,5 m2

4(-6)h, k, kph, p

247 000,00 €

map Vuolukiventie 9, 00710 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vuolukiventie 9, Helsinki, Pihlajamäki

Tutustu valoisaan ja tilavaan kotiin, jonka ikkunoista aukeaa upeat metsäiset näkymät ja tarjoaa modernin asumisen mukavuudet. Tämä 99,5 m²:n huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa historia ja nykyaika kohtaavat.

Vuonna 1964 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokenut äskettäin kattavan remontin, joka tuo sisätiloihin raikkaan ilmeen.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkean sijaintinsa ansiosta ikkunoista avautuvat näkymät ovat kuin ylemmistä kerroksista katsottuna. Valoisa olohuone, modernisti varusteltu keittiö ja tyylikkäät lattiamateriaalit luovat viihtyisän ja kutsuvan tunnelman. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi on näppärästi jaettu neljäksi pienemmäksi huoneeksi, tarjoavat joustavat puitteet perheen tarpeisiin.

Pihlajamäki, joka on tunnettu sen historiallisesta arkkitehtuurista ja vihreistä maisemista, tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Alueella on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

As Oy tarjoaa asukkailleen loistavat tilat arjen pyöritykseen, kuten saunan, kuntosalin, askarteluhuoneen ja pyykkituvan. Lisäksi tulevaisuudessa on suunnitteilla useita parannuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta uusi kotisi.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com

Kuvat

Eikö olekin mukavan kodikas keittiö?Remontissa keittiö on avattu ja saatu eteistä valoisammaksi.Keittiössä on reilusti kaappi-ja tasotilaa.Ikkunan ääressä on mukava kokkailla ja leipoa.Tässä keittiössä on useammalle kokille tilaa.Koko seinän mittainen vaatekaapisto eteisessä.Näkymä eteisestä olkkarin ja päämakkariin.Valoisa kylppäri on yhtiön toimesta remontoitu.Laadukkaat pesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa.Peilikaappeihin mahtuu kosmetiikat järjestykseen.Eteisessä on hyvin tilaa.Ihanan lämpimät ja tunnelmalliset sävyt myös makuuhuoneessa.Reilun kokoiseen makkariin mahtuu vaikka vaatekaapisto yhdelle seinälle.Mitä katsottaisiin?Olkkari on tämän kodin sydän.Isommallekin porukalle mahtuu tarjoilemaan ruoat.Maistuisiko kupillinen kuumaa parvekkeella?Eikö olekin viihtyisää?Parvekkeen vehreitä näkymiä.Oikealla alhaalla näkyy vähän yhtiön grillikatoksen kattoa.Tässä huoneessa on tämän asunnon parhaat näkymät ikkunoista.Vaikka huone on jaettu, jää silti hyvin tilaa molemmille puolille.Väliseinä rakennettu niin, että sen voi halutessaan purkaa ja lattiakin on yhtenäinen seinän "alla".Tämä huone on edellisen huoneen toinen puoli.Tämäkin pikkuhuone on todella valoisa ja sopivasti tilaa työhuoneeksi tai vaikka teinille.Seinässä olevan ikkunan kautta valoa tulvii myös viereiseen huoneeseen.Tehdäänkö hiekkalinna?Pitkä pihapolku innostaa vaikka juoksukilpailuihin.Takapihan puutarharyhmän ääressä on mukava vaikka syödä eväitä.Alueen suojeltu kaava takaa sen ettei tähänkään metsikköön tulla rakentamaan uutta rakennusta.Viihtyisää ja vehreää.Jylhän kallion laella ollaan! Oikeassa alakulmassa kurkistaa taloyhtiön grillikatos.Aina on hyvä sää grillata!Naapuritalo ei ole aivan vieressä.Taloyhtiön sisäänajo etupihalle.

Perustiedot

Kohdenumero80374120
Osakkeet936-1870
SijaintiHelsinki, Pihlajamäki
Vuolukiventie 9
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4(-6)h, k, kph, p
Huoneiden lukumäärä6
ParvekeSisäänvedetty ja lasitettu
Asuinpinta-ala99,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala99,5 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi1964
Käyttöönottovuosi1964

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta247 000,00 €
Myyntihinta227 531,87 €
Velkaosuus19 468,13 €
Rahoitusvastike140,25 € / kk
Hoitovastike374,00 € / kk
Yhtiövastike551,65 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vedestä maksetaan ennakkona 20€/hlö/kk, joka tasataan oman mittarin mukaan kerran vuodessa. Sähkö ollut noin 30-40€/kk pörssisähkösopimuksella. Autotallivuokra 100€/kk, verkkokellari iso 13€/kk, verkkokellari pieni 11€/kk. Varainsiirtovero 1,5% ja sähköinen asuntokauppa 100€/kaupan osapuoli.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin (Siemens 2022), liesi (siemens (kaasu)), erillisuuni (siemens (sähkö)), astianpesukone (siemens 2022) ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Kaasu
Keittiön materiaalitLattia: Linoleumkorkki (Forbo Marmoleum Click)
Seinät: Tapetti
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyylilankku
Seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyylilankku
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
NäkymätAvarat metsäiset näkymät jyrkän kallion laelta, joten tuntuu kuin asuisi kerrostalon ylemmissä kerroksissa.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala16 722,0 m2
Lisätietoja tontistaVuokra-aika päättyy 2025, uusi vuokra ei ole vielä tiedossa. Yhtiö sijaitsee kahdella Helsingin kaupungin tontilla. Huoneistoalaa on yhteensä 9308m2 ja kerrosalaa 13900m2. Rakennusten tilavuus on yhteensä 40218m3. Talon VKT5 tilavuus on 17845m3 ja VKT9 20271m3. Tonttien pinta-ala on yhteensä 16722m2.
Taloyhtiöön kuuluuSauna ja kuntosali, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv (welho)
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä144 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Energiatodistuksen uusinta, ruusuaitojen uusinta. 2023 Käyttövesijohtojen saneeraus. 2020 Käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen kellarissa. 2017 Tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot), autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten, piha-asfaltoinnin uusiminen, poistoilman lämmöntalteenotto. 2016 IV-kanavien nuohous. 2014 Viemäreiden sukitus. 2011-2012 LVIS-laitteiden hankesuunnittelun teettäminen. 2010 Vesikattosaneeraus nk Protan menetelmällä. 2008-2009 Talon 5 pesutuvan muutos yhtiön muuhun käyttöön. 2008 Perunakellarit muutettu verkkokellareiksi. 2007 IV-kanavien nuohous. 2006 Saunojen kunnostus ja kuntosalin rakentaminen. 2004-2005 Porraskäytävien kunnostus. 2004 Parveke- ja julkisivusaneeraus. 2002 HTV. 2001 Rakennusten päätyjen uusinta. 1999 Peltikatot maalattu, lukitus uusittu. 1996 Kadunpuolen pielielementtien paikkauskorjaus. 1993-1994 Parvekesivujen kunnostus ja eristys. 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla olevat korjaukset (ei yk:n päätöstä) : 2024 Jätteenkeräysselvitys, lämmöntalteenottolaitteiden nesteiden vaihdon selvitys. 2025 Kylmäkellareiden mahdollinen kunnostaminen, lukituksen uusinta, maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys.
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKontu Uusimaa
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaupat: Lidl ja S-Market Pihlajamäki noin 800m, Prisma Viikki noin 1,5km, Alepa Pihlajisto noin 800m, K-Market Pihlajisto noin 1km, K-Market Savela noin 1,4km, S-Market Pukinmäki noin 1,14km. R-Kioski ja postipalvelu noin 800m. Apteekki, Terveysasema ja HUS Pihlajamäen laboratorio noin 800m, Malmin sairaala noin 2,5km. Tennis-, luistelu- ja koripallokenttä noin 500m, PK-35 Areena Oy noin 500m, Savelanpuisto, freestylepark (skeitti ja pyörä) noin 500m, Savelan kuntoportaat ja ulkokuntosali noin 500m, Pihlajamäen nuorisotila noin 800m, Pihlajamäen kirkko noin 900m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
KoulutHelsingin Uusi Yhteiskoulu ja Lukio noin 550m, Pihlajamäen ala-aste noin 650m.
PäiväkoditUseita päiväkoteja alueella. Mm. Pk Louhikko noin 400m, Pk Aulanko noin 650m, Dh Barnabo noin 850m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tilaa arviokäynti

Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.