Etusivu / Kohteet
Kerrostalo, 99,5 m2
4(-6)h, k, kph, p
247 000,00 €
map Vuolukiventie 9, 00710 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Vuolukiventie 9, Helsinki, Pihlajamäki
Tutustu valoisaan ja tilavaan kotiin, jonka ikkunoista aukeaa upeat metsäiset näkymät ja tarjoaa modernin asumisen mukavuudet. Tämä 99,5 m²:n huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa historia ja nykyaika kohtaavat.
Vuonna 1964 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokenut äskettäin kattavan remontin, joka tuo sisätiloihin raikkaan ilmeen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkean sijaintinsa ansiosta ikkunoista avautuvat näkymät ovat kuin ylemmistä kerroksista katsottuna. Valoisa olohuone, modernisti varusteltu keittiö ja tyylikkäät lattiamateriaalit luovat viihtyisän ja kutsuvan tunnelman. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi on näppärästi jaettu neljäksi pienemmäksi huoneeksi, tarjoavat joustavat puitteet perheen tarpeisiin.
Pihlajamäki, joka on tunnettu sen historiallisesta arkkitehtuurista ja vihreistä maisemista, tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Alueella on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
As Oy tarjoaa asukkailleen loistavat tilat arjen pyöritykseen, kuten saunan, kuntosalin, askarteluhuoneen ja pyykkituvan. Lisäksi tulevaisuudessa on suunnitteilla useita parannuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta uusi kotisi.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Vuonna 1964 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokenut äskettäin kattavan remontin, joka tuo sisätiloihin raikkaan ilmeen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkean sijaintinsa ansiosta ikkunoista avautuvat näkymät ovat kuin ylemmistä kerroksista katsottuna. Valoisa olohuone, modernisti varusteltu keittiö ja tyylikkäät lattiamateriaalit luovat viihtyisän ja kutsuvan tunnelman. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi on näppärästi jaettu neljäksi pienemmäksi huoneeksi, tarjoavat joustavat puitteet perheen tarpeisiin.
Pihlajamäki, joka on tunnettu sen historiallisesta arkkitehtuurista ja vihreistä maisemista, tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Alueella on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
As Oy tarjoaa asukkailleen loistavat tilat arjen pyöritykseen, kuten saunan, kuntosalin, askarteluhuoneen ja pyykkituvan. Lisäksi tulevaisuudessa on suunnitteilla useita parannuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta uusi kotisi.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Kuvat
Eikö olekin mukavan kodikas keittiö?Remontissa keittiö on avattu ja saatu eteistä valoisammaksi.Keittiössä on reilusti kaappi-ja tasotilaa.Ikkunan ääressä on mukava kokkailla ja leipoa.Tässä keittiössä on useammalle kokille tilaa.Koko seinän mittainen vaatekaapisto eteisessä.Näkymä eteisestä olkkarin ja päämakkariin.Valoisa kylppäri on yhtiön toimesta remontoitu.Laadukkaat pesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa.Peilikaappeihin mahtuu kosmetiikat järjestykseen.Eteisessä on hyvin tilaa.Ihanan lämpimät ja tunnelmalliset sävyt myös makuuhuoneessa.Reilun kokoiseen makkariin mahtuu vaikka vaatekaapisto yhdelle seinälle.Mitä katsottaisiin?Olkkari on tämän kodin sydän.Isommallekin porukalle mahtuu tarjoilemaan ruoat.Maistuisiko kupillinen kuumaa parvekkeella?Eikö olekin viihtyisää?Parvekkeen vehreitä näkymiä.Oikealla alhaalla näkyy vähän yhtiön grillikatoksen kattoa.Tässä huoneessa on tämän asunnon parhaat näkymät ikkunoista.Vaikka huone on jaettu, jää silti hyvin tilaa molemmille puolille.Väliseinä rakennettu niin, että sen voi halutessaan purkaa ja lattiakin on yhtenäinen seinän "alla".Tämä huone on edellisen huoneen toinen puoli.Tämäkin pikkuhuone on todella valoisa ja sopivasti tilaa työhuoneeksi tai vaikka teinille.Seinässä olevan ikkunan kautta valoa tulvii myös viereiseen huoneeseen.Tehdäänkö hiekkalinna?Pitkä pihapolku innostaa vaikka juoksukilpailuihin.Takapihan puutarharyhmän ääressä on mukava vaikka syödä eväitä.Alueen suojeltu kaava takaa sen ettei tähänkään metsikköön tulla rakentamaan uutta rakennusta.Viihtyisää ja vehreää.Jylhän kallion laella ollaan! Oikeassa alakulmassa kurkistaa taloyhtiön grillikatos.Aina on hyvä sää grillata!Naapuritalo ei ole aivan vieressä.Taloyhtiön sisäänajo etupihalle.
Perustiedot
Kohdenumero | 80374120 |
Osakkeet | 936-1870 |
Sijainti | Helsinki, Pihlajamäki Vuolukiventie 9 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4(-6)h, k, kph, p |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Parveke | Sisäänvedetty ja lasitettu |
Asuinpinta-ala | 99,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 99,5 m2 |
Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 1 / 4 |
Rakennusvuosi | 1964 |
Käyttöönottovuosi | 1964 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 247 000,00 € |
Myyntihinta | 227 531,87 € |
Velkaosuus | 19 468,13 € |
Rahoitusvastike | 140,25 € / kk |
Hoitovastike | 374,00 € / kk |
Yhtiövastike | 551,65 € / kk |
Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vedestä maksetaan ennakkona 20€/hlö/kk, joka tasataan oman mittarin mukaan kerran vuodessa. Sähkö ollut noin 30-40€/kk pörssisähkösopimuksella. Autotallivuokra 100€/kk, verkkokellari iso 13€/kk, verkkokellari pieni 11€/kk. Varainsiirtovero 1,5% ja sähköinen asuntokauppa 100€/kaupan osapuoli. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin (Siemens 2022), liesi (siemens (kaasu)), erillisuuni (siemens (sähkö)), astianpesukone (siemens 2022) ja liesituuletin |
Keittiön varustus | Liesi/uuni: Kaasu |
Keittiön materiaalit | Lattia: Linoleumkorkki (Forbo Marmoleum Click) Seinät: Tapetti |
Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali ja tapetti |
Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali ja tapetti |
Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen) |
Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Näkymät | Avarat metsäiset näkymät jyrkän kallion laelta, joten tuntuu kuin asuisi kerrostalon ylemmissä kerroksissa. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9 |
Tontin omistus | Vuokra |
Tontin pinta-ala | 16 722,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Vuokra-aika päättyy 2025, uusi vuokra ei ole vielä tiedossa. Yhtiö sijaitsee kahdella Helsingin kaupungin tontilla. Huoneistoalaa on yhteensä 9308m2 ja kerrosalaa 13900m2. Rakennusten tilavuus on yhteensä 40218m3. Talon VKT5 tilavuus on 17845m3 ja VKT9 20271m3. Tonttien pinta-ala on yhteensä 16722m2. |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna ja kuntosali, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv (welho) |
Taloyhtiössä sauna | On |
Huoneistot taloyhtiössä | 144 kpl |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Energiatodistuksen uusinta, ruusuaitojen uusinta. 2023 Käyttövesijohtojen saneeraus. 2020 Käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen kellarissa. 2017 Tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot), autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten, piha-asfaltoinnin uusiminen, poistoilman lämmöntalteenotto. 2016 IV-kanavien nuohous. 2014 Viemäreiden sukitus. 2011-2012 LVIS-laitteiden hankesuunnittelun teettäminen. 2010 Vesikattosaneeraus nk Protan menetelmällä. 2008-2009 Talon 5 pesutuvan muutos yhtiön muuhun käyttöön. 2008 Perunakellarit muutettu verkkokellareiksi. 2007 IV-kanavien nuohous. 2006 Saunojen kunnostus ja kuntosalin rakentaminen. 2004-2005 Porraskäytävien kunnostus. 2004 Parveke- ja julkisivusaneeraus. 2002 HTV. 2001 Rakennusten päätyjen uusinta. 1999 Peltikatot maalattu, lukitus uusittu. 1996 Kadunpuolen pielielementtien paikkauskorjaus. 1993-1994 Parvekesivujen kunnostus ja eristys. 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla olevat korjaukset (ei yk:n päätöstä) : 2024 Jätteenkeräysselvitys, lämmöntalteenottolaitteiden nesteiden vaihdon selvitys. 2025 Kylmäkellareiden mahdollinen kunnostaminen, lukituksen uusinta, maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys. |
Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
Viemäri | Kunnan |
Vesi | Kunnan |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | E2007 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Kontu Uusimaa |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kaupat: Lidl ja S-Market Pihlajamäki noin 800m, Prisma Viikki noin 1,5km, Alepa Pihlajisto noin 800m, K-Market Pihlajisto noin 1km, K-Market Savela noin 1,4km, S-Market Pukinmäki noin 1,14km. R-Kioski ja postipalvelu noin 800m. Apteekki, Terveysasema ja HUS Pihlajamäen laboratorio noin 800m, Malmin sairaala noin 2,5km. Tennis-, luistelu- ja koripallokenttä noin 500m, PK-35 Areena Oy noin 500m, Savelanpuisto, freestylepark (skeitti ja pyörä) noin 500m, Savelan kuntoportaat ja ulkokuntosali noin 500m, Pihlajamäen nuorisotila noin 800m, Pihlajamäen kirkko noin 900m. |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
Koulut | Helsingin Uusi Yhteiskoulu ja Lukio noin 550m, Pihlajamäen ala-aste noin 650m. |
Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. Mm. Pk Louhikko noin 400m, Pk Aulanko noin 650m, Dh Barnabo noin 850m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
- Kerrostalo, 99.5 m2
- 4(-6)h, k, kph, p
- map Vuolukiventie 9, 00710 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa arviokäynti
Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.