Etusivu / Kohteet

Kerrostalo,  60,0 m2

2h, k

148 000,00 €

map Vuolukiventie 2, 00710 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vuolukiventie 2, Helsinki, Pihlajamäki

Oletko kyllästynyt perinteisiin valkoisiin seiniin? Kaipaatko asunnon ilmeeltä persoonallisuutta?

Hyvin hoidetussa yhtiössä viihtyisä ja lämminhenkinen, tilava kaksio. Tämä koti on läpikäynyt pintaremontin hiljattain, joten välttämätöntä remontin tarvetta ei ole.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole maantasalla. Parvekkeella nautit ilta-auringosta ja vehreistä kallioisista näkymistä.

Kaikki Pihlajamäen palvelut muutaman sadan metrin päässä kävelyetäisyydellä ja bussit kulkee n.100m päästä. Todella hyvät ulkoilumaastot lähtee lähes kotiovelta. Myös sähköautot saa ladattua yhtiön piha-alueella.

Miltäs kuulostaa? Olisiko tämä Sinun uusi kotisi?

Tervetuloa!

Myynti ja tiedustelut :
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell
Rondevilla Oy LKV
0505559343
rondevillaoy@gmail.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80382197
Osakkeet56662-57269
SijaintiHelsinki, Pihlajamäki
Vuolukiventie 2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala60,0 m2
Muut tilat0 m²
Kokonaispinta-ala60,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta148 000,00 €
Myyntihinta138 840,23 €
Velkaosuus9 159,77 €
Rahoitusvastike88,16 € / kk
Hoitovastike322,24 € / kk
Yhtiövastike410,40 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 15€/kk, autopaikka lämmin 20€/kk, moottoripyöräpaikka 5€/kk huhti-lokakuun ajalta, askarteluhuone 60€/kk, varastokomero 8€/kk, kylmäkomero 2€/kk, pesutupamaksu 3€/kk (mankelin käyttö on maksutonta pesutuvan käytön yhteydessä), vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa, sähköauton lataus 0,2€/kWh. Sähköisen kaupan kulu 100€/kaupan osapuoli, varainsiirtovero 1,5%.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Kaasu
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala20 160,0 m2
Lisätietoja tontistaHelsingin kaupungilta saadun arvion perusteella uusi maanvuokrasopimus tulee vaikuttamaan vastikkeisiin seuraavasti: - Pihlajamäen alueella kerrostalotonteilla noin 0,69€/m2/kk, josta maksetaan noin 50% ensimmäisen 10v ajan ja sen jälkeen täysi hinta.
Taloyhtiöön kuuluuMankeli, askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä132 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Sähköautojen lataus, 5 yhteislatauspistettä (Helen Oy) 2021 Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien korjaussuunnittelu (Kiinteistötakuu Oy) 2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön (talonmies). Katon huoltokorjaukset (Peltiässät Oy). 2018 Päätyjulkisivujen uusiminen (NKH-Rakennus Oy). Lukituskaavio (Avain-asema Oy). 2017 Putkiremontti (Remonttipartio Oy, valvonta Rakennuttajakaari Oy). 2016 Putkiremontin kilpailuttaminen. 2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen (Delete Oy). Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen (Karves Oy). 2014 Putkiremontin suunnittelu jatkuu. 2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnostuksen jatkaminen. 2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen. 2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen aloitus. 2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus. 30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi. 2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen. 2008 Kuntoarvio. Poistopuhaltimien uusiminen. Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2007 Kanavien nuohous. Sokkelin maalaus. Ulko-ovien maalaus. 2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus. Vuolukiventie 4 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen. 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus. 2002 Kellarikäytävien maalaus. Perusvesipumpun asentaminen. 2000 Kattopinnoitus. Pihavalaistus. 1997 Ikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita eikä -ovia). 1989 Julkisivukorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Jakso 2024-2028: 2024: - Energiahankeen toteutus - Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien kunnostus ulkopuolelta - Roskakatoksen kunnostaminen - Energiaystävällisemmät ulkovalot - Pihasuunnitelman teettäminen 2025-2028: - Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, hulevesiputket, perusmuurin parempi vesieristys, ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai mahdollisesti vasta myöhemmin. 2028+: - Kattoremontti - Aurinkoenergia selvitys
KattoKate: Alkorflex
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
AutopaikkaSähköautojen latauspisteiden rakentaminen toteutettu 2022.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäGranlund Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Talonmies

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tilaa arviokäynti

Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.

Tilaa arviokäynti
050 555 9343