Etusivu / Kohteet
Omakotitalotontti, 1 188,0 m2
4h, k, kph + 2h, k, s + 2at
290 000,00 €
map Kiviahontie 29, 00760 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 50 555 9343
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 50 555 9343
Kiviahontie 29, Helsinki, Puistola
Haaveiletko rakentamisesta rauhalliselle ja lapsiystävällisellä alueelle?
Puistolan rauhallisella pientaloalueella ainutlaatuinen noin 1188m2 rakennuspaikka, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet uuden kodin rakentamiseen. Tontti on upea, kallioinen ja rinteessä oleva puutarhapiha, joka antaa mahdollisuuden luoda viihtyisän ja yksilöllisen pihapiirin. Rakennusoikeutta on laskennallisesti noin 297m2 (Ro=0,25) ja kaava sallii rakentaa yhden asunnon per alkava 500m2.
Alueella on loistavat kulkuyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on vain 150 metrin päässä ja juna-asema noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Puistolan asema on tärkeä joukkoliikennepiste, joka tarjoaa hyvät vaihtoyhteydet. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Perheille tämä sijainti on erityisen houkutteleva, sillä lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Nurkkatien koulu on vain 200 metrin päässä ja Puistolan Raitin koulu noin 300 metrin etäisyydellä. Myös päivittäispalvelut, kuten Alepa ja K-market, ovat kävelymatkan päässä.
Tontilla sijaitseva rakennus on välttäväkuntoinen ja vaatisi mittavan saneerauksen, joten tontti myydään rakennuspaikkana, mikä tarjoaa mahdollisuuden uuden, omien toiveiden mukaisen kodin rakentamiseen.
Tartu tilaisuuteen ja luo unelmiesi koti tälle upealle tontille!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell
Rondevilla Oy LKV
0505559343
rondevillaoy@gmail.com
Puistolan rauhallisella pientaloalueella ainutlaatuinen noin 1188m2 rakennuspaikka, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet uuden kodin rakentamiseen. Tontti on upea, kallioinen ja rinteessä oleva puutarhapiha, joka antaa mahdollisuuden luoda viihtyisän ja yksilöllisen pihapiirin. Rakennusoikeutta on laskennallisesti noin 297m2 (Ro=0,25) ja kaava sallii rakentaa yhden asunnon per alkava 500m2.
Alueella on loistavat kulkuyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on vain 150 metrin päässä ja juna-asema noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Puistolan asema on tärkeä joukkoliikennepiste, joka tarjoaa hyvät vaihtoyhteydet. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Perheille tämä sijainti on erityisen houkutteleva, sillä lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Nurkkatien koulu on vain 200 metrin päässä ja Puistolan Raitin koulu noin 300 metrin etäisyydellä. Myös päivittäispalvelut, kuten Alepa ja K-market, ovat kävelymatkan päässä.
Tontilla sijaitseva rakennus on välttäväkuntoinen ja vaatisi mittavan saneerauksen, joten tontti myydään rakennuspaikkana, mikä tarjoaa mahdollisuuden uuden, omien toiveiden mukaisen kodin rakentamiseen.
Tartu tilaisuuteen ja luo unelmiesi koti tälle upealle tontille!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell
Rondevilla Oy LKV
0505559343
rondevillaoy@gmail.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 21711278 |
| Sijainti | Helsinki, Puistola Kiviahontie 29 |
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph + 2h, k, s + 2at |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 208,0 m2 |
| Muut tilat | 29,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 237,0 m2 |
| Tontin pinta-ala | 1 188,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontti on kalliopohjainen rinnetontti, jolla on muutamia puita ja istutuksia. Tontilla sijaitsee kaksiasuntoinen 1965 rakennettu ja 1978 laajennettu omakotitalo sekä kahden auton autotalli. Asuinrakennuksen laajennusosan asunnossa on todettu kosteusvaurio. Vaurio on kuitenkin osaavissa käsissä korjattavissa. Toisessa asunnossa on vuokralainen. Mikäli tontille aikoo rakentaa, on vanha rakennus purettava uusien tieltä. Kaavan mukaisesti jokaiselle alkavalle 500m2:lle saa rakentaa yhden asunnon eli tontille voi maksimissaan rakentaa kolme asuntoa. |
| Muut rakennukset | Autotalli |
| Yleiskunto | Välttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Loppukatselmusvuosi | 1966 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Taloon on tehty paljon perusparannuksia vuosien varrella, mm. viemäreiden sukitus, peltikaton ja julkisivujen maalaus, lämmitysjärjestelmä vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun ja käyttövesiputket uusittu. 1978 Talon laajennus 2005 Peltikaton maalaus 2010 Osa ikkunoista, pääovet ja kaksion terassinovi uusittu 2017 Lämmitysjärjestelmä uusittu (vilp, uudet patterit ja lämmitysputket asennettu) 2018 Yläpohja lisäeristetty ja käyttövesiputket uusittu 2019 Viemäreiden sukitus, Vesnom Oy 2022 Lumiesteen asennus pääovien osalle ja ulkoverhouksen maalaus |
| Vapautuu | Asunto on vuokrattu, joten irtisanomisaika on 6kk. Mikäli ostaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, on vapautumisaika 7kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan. Kiinteistö vapautuu tarvittaessa heti. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 290 000,00 € |
| Myyntihinta | 290 000,00 € |
Kiinteistö
| Kiinteistötunnus | 91-41-78-1 |
| Tontin omistus | Oma |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti Kunto: Tyydyttävä, maalattu |
| Viemäri | Kunnan |
| Vesi | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki. |
| Muuta tärkeää tietoa | Paikallistiedot: Puistola on viihtyisä pientaloalue pääradan varrella. Puistolan omakotitaloalue on syntynyt vuosisadan alussa. Vanhoja huviloita on yhä jäljellä, mutta pääosin ne ovat korvautuneet uudemmalla rakennuskannalla. Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen pientaloasuminen urheilu- ja harrastusmahdollisuuksien äärellä houkuttelee erityisesti lapsiperheitä. Liikkumaan pääsee Koudan urheilupuistossa, josta kulkee myös valaistu yhdyspolku Malmin lentoaseman ympäri kulkevaan ulkoilureittiin. Koudan urheilupuistossa on jalkapallonurmi, hiekkakenttä, tenniskenttiä, pinnoitettu juoksusuora ja pururata. Talvisin löytyy myös luistelurata, jääkiekkokaukalo ja hiihtoladut. Puistolasta pääsee junalla Helsingin keskustaan nopeimmillaan vartissa. Myös useat eri bussilinjat liikennöivät alueella niin Vantaan kuin keskustan suuntiin. Puistolasta löytyy hyvät peruspalvelut, joihin sisältyy mm. terveysasema ja kirjasto. Tapulikaupungin puolella on myös Alepa ja K-market sekä ruokapaikkoja. Naapurialueita ovat rautatieaseman toisella puolella sijaitseva Tapulikaupunki, Tapanila, Ala-Tikkurila ja Vantaan puolella Kuninkaala. Tikkurilan laajat palvelut ovat junalla vain yhden pysähdyksen päässä Puistolasta. Helsingin puolella lähin aluekeskus on Malmi. Puistolan asema on pääradan varren tärkeä joukkoliikennepiste vaihtoyhteyksien ja asukasmäärän takia. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kirjasto noin 200m, terveyskeskus noin 1,5km, Alepa noin 300m, K-market noin 800m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä. Bussi noin 150m, VR noin 1,5km. |
| Koulut | Nurkkatien koulu noin 200m, Puistolan Raitin koulu noin 300m. |
| Päiväkodit | Alueella useita, esim. Nurkan päiväkoti noin 200m. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Rondevilla Oy LKV Norantie 70-12, 04240 Talma jaana@rondevillalkv.fi 0505559343 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 50 555 9343
- Omakotitalotontti, 208 m2
- 4h, k, kph + 2h, k, s + 2at
- map Kiviahontie 29, 00760 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa arviokäynti
Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.