Etusivu / Kohteet
Kerrostalo, 53,5 m2
2h, k
106 000,00 €
map Kankaretie 2, 00770 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 50 555 9343
Näyttö:
29.06. 17:00
29.06. 17:00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 50 555 9343
Näyttö: 29.06. 17:00 - 17:20
Kankaretie 2, Helsinki, Suurmetsä, Jakomäki
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksioon vehreässä Jakomäkissä, jossa arki sujuu luonnonläheisessä ympäristössä erinomaisilla palveluilla ja yhteyksillä.
Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee vuonna 1990 valmistuneessa hyvin pidetyssä yhtiössä, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Tilavat huoneet sekä käytännöllinen kokonaisuus luovat viihtyisän kodin niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseenkin. Kodin yleisilme on siisti ja helposti muokattavissa oman maun mukaiseksi.
Sijainti on erinomainen aktiivista elämäntapaa arvostavalle. Vierestä löytyvät liikuntahalli ja uimapaikka, ja alueen monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Sujuvat kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät palvelut ja toimiva asuminen – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, Rondevilla Oy LKV,
050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee vuonna 1990 valmistuneessa hyvin pidetyssä yhtiössä, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Tilavat huoneet sekä käytännöllinen kokonaisuus luovat viihtyisän kodin niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseenkin. Kodin yleisilme on siisti ja helposti muokattavissa oman maun mukaiseksi.
Sijainti on erinomainen aktiivista elämäntapaa arvostavalle. Vierestä löytyvät liikuntahalli ja uimapaikka, ja alueen monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Sujuvat kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät palvelut ja toimiva asuminen – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, Rondevilla Oy LKV,
050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 21835928 |
| Osakkeet | 92016-93657 |
| Sijainti | Helsinki, Suurmetsä, Jakomäki Kankaretie 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 53,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 53,5 m2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kylpyhuone remontoitu virheellisesti aiemman omistajan aikana ennen vuotta 2015. Virhe ei kuitenkaan ole estänyt käyttöä. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta ennen 2015, tarkkaa ajankohtaa ei tiedetä. Myyjän aikana asunnossa tehdyt remontit: 2015 Keittiön ja wc:n katot maalattu ja makuuhuoneen seinät maalattu ja tapetoitu. Ikkunalaudat korjattu ja maalattu. 2016 Parvekelasitukset uusittu, jääkaappi uusittu. 2017 Keittiön kaapiston ovet, työtaso sekä allas uusittu. 2018 Keittiön liesituuletin vaihdettu. |
| Vapautuu | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 106 000,00 € |
| Myyntihinta | 94 485,40 € |
| Velkaosuus | 11 514,60 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Rahoitusvastike | 124,79 € / kk |
| Hoitovastike | 328,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 453,19 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään 6.4.2023 ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: sähköliesi |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: lasitettu |
| Muut huoneet | Eteinen |
| Näkymät | Itään, etelään ja länteen avautuvat vehreät näkymät puistomaiselle pihalle. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Taloverkko |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kankaretie 2 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 7 507,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sisäpihalta löytyy oleskeluun paikkoja ja lapsille leikkipaikat. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 60 kpl (3264 m2) |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Ikkunat ja ovet, maalaus ja tarvittaessa uusiminen 2010 Lämmönsiirrin yms. 2010-2016 Asfaltointi: Kunnostus, tarvittaessa uusiminen. Osaksi suoritettu. 2012 Talosaunat, puuosat: Kunnostus ja tarvittaessa uusiminen 2012 Jätekatos + aita, maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2015 Lisälämmöneristys 2016 Parvekkeiden vaurioiden korjaus / paikkakorjauksia 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2018-2019 Märkätilat, kph/sauna, vedeneristys ja pinnoitteet. Suoritettu osittain. 2019 Porrashuoneet maalaus 2021 Elementtien saumojen uusiminen 2021 Kattoremontti 2023 Pihan aitojen ja väliaitojen kunnostus 2024 Terassipihojen näköesteiden kunnostus 2024 Leikkipaikan päivittäminen, määräysten turva-alusta keinuille 2024 Jäte-ja autokatosten ja UVV:n maalauskunnostus vain tarvittavin osin 2024 Sokkeleiden ja ikkunasmyygien kartoitus ja mahdollinen kunnostus 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimet 2025 Puuikkunoiden vaihto puualumiini-ikkunoiksi 2025 Latauspiste valmius 2025 Akkukäyttöisten huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokouksen 23.3.2026 päätöksen mukaan suunnitellut korjaukset: 2026 Ulkorakennusten rautalankalasien uusiminen ja kunnostus 2027 Lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Myyjältä saadun tiedon mukaisesti autotalleja on 16kpl ja ulkoautopaikkoja 26. Autopaikat jaetaan jonotussysteemillä. Sähköautopaikkoja muutamia (piha, katos), joissa erillinen sopimus tehtävä sähköauton lataamiseksi palvelun tarjoajalla, josta lisäkustannus autopaikan lisäksi. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Niina Minkkinen 010 755 6536 Bulevardi 3, 6 krs. 00120 Helsinki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ostoskeskus muutaman sadan metrin päässä. Sieltä löytyy mm. päivittäistavarakaupat (S-Market, K-Supermarket, Lidl), uimahalli, kirjasto ja postiautomaatit. Aivan ostoskeskuksen läheisyydessä on terveyskeskuksen palvelut (lääkäri, neuvola, hammashoitola). Täyden palvelun posti Malmin Citymarket. |
| Liikenneyhteydet | Eri puolille pääkaupunkia pääsee kätevästi julkisilla liikennevälineillä, kuin myös Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Tulevaisuudessa alueelle suunniteltu pikaraitiotie tulee tuomaan entistä paremmat liikenneyhteydet kulkemiseen. |
| Koulut | Uusi koulu kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkodit | Lähialueella useita päiväkoteja. |
| Muuta | Jakomäen keskusta-aluetta kehitetään. Suunnitelmassa Jakomäen palvelutalon, Jakomäen kirkon ja yhden pientalon tonteille suunnitellaan asuinkerrostaloja. Lisäksi alueella löytyy urheilukentät, sekä ulkoilumaastot. Luonnonläheisyydestä pääsee nauttimaan uimalampien, ulkoilualueiden ja suojelualueen maisemissa. Vierestä löytyy myös koirille oma puistoalue. Viereisten uimalampien muuttaminen uimarannaksi ja puistoalueen kehittäminen, sisältäen myös koirien puistoalueen uusimisen (alkaen 2026). Historian harrastajalle on lähellä mielenkiintoisia kohteita linnoitusalueista muinaisrantakivikkoon. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Rondevilla Oy LKV Norantie 70-12, 04240 Talma rondevillaoy@gmail.com 0505559343 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 29.06. klo 17:00 - 17:20
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 50 555 9343
- Kerrostalo, 53.5 m2
- 2h, k
- map Kankaretie 2, 00770 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa arviokäynti
Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.