Etusivu / Kohteet

Kerrostalo,  46,0 m2

2h, kk

159 900,00 €

map Vanha Puroniitynpolku 5, 00720 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vanha Puroniitynpolku 5, Helsinki, Savela, Pukinmäki

Olisiko uusi kotisi Helsingin Savelassa? Savela on rauhallinen ja haluttu alue, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä valoisa kaksio tarjoaa 46 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on otettu huomioon asumismukavuuden maksimoimiseksi.

Asunto sijaitsee vuonna 1988 rakennetun kolmikerroksisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Rakennuksen ja asunnon kunto on hyvä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Asunnon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen, taaten miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa yksin tai ystävien seurassa. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet päivittäisen ruoanlaiton tarpeisiin. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja akkujen lataamiseen. Kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle, mikä lisää asumisen mukavuutta.

Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta suojassa sääolosuhteilta. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisäarvoa asukkaiden arkeen. Autopaikka on saatavilla, mikä on suuri etu alueella, jossa liikkuminen omalla autolla on sujuvaa.

Alueena Savela tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin, ja pyöräteitä pitkin pääsee kätevästi liikkumaan ympäri Helsinkiä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin sykettä.

Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja viihtyisyys – tee siitä oma kotisi!

Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80394140
Osakkeet3458-3722
SijaintiHelsinki, Savela, Pukinmäki
Vanha Puroniitynpolku 5
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, kk
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
ParvekeUlostyönnetty ja lasitettu
Asuinpinta-ala46,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala46,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1988

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 900,00 €
Myyntihinta145 098,62 €
Velkaosuus14 801,38 €
Rahoitusvastike195,96 € / kk
Hoitovastike289,80 € / kk
Yhtiövastike485,76 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Sähköt kulutuksen mukaan, viimeisimmän laskun mukaan 108€/3kk/3hlöä. Laajakaista 4,50€/kk. Rahoitusvastike koostuu seuraavista pääomavastikkeista: Pov2 (kph korjaukset) 78,20€/kk, Pov3 (viemärit) 23,00€/kk, Pov4 (julkisivu) 18,40€/kk, Pov5 (ikkunat ja parvekeovet) 76,36€/kk. Autopaikka E-lataus 10€/kpl, autopaikkavuokra 20,00€/kk, autopaikkavuokra2 20,00€/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Sähköisen asuntokaupan kulu 100€/kaupan osapuoli.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Puroniitty
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 961,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä31 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Pihakäytävien asfaltointi 1996 Ulkoikkunoiden maalaus 1997 Parvekeseinien ja roskakatoksen maalaus 2005 B-rapun maalaus 2006 Talojen välisen putkiston korjaus 2007 Ikkunoiden ja parvekejulkisivujen maalaus 2008 Elementtisaumojen uusinta 2009 B- ja D-rapun väliin ylimääräinen kaivo 2011 Lukkojen uudelleen sarjoitus, kattoluukkujen tiivistys, kosteiden tilojen kuntoarvio, hormiston nuohous 2012 A-portaan äänieristeen kunnostus 2013 A-portaan maalaus 2014 Kattojen tarkastus 2015 Salaojien tarkastus, kuntoarvio 2016 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta 2017 Alueputkiston uusiminen 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, märkätilojen kartoitus 2019 Kattojen kuntoarvio, kylpyhuonekorjauksia 2020 Tiilivaurioiden korjaukset, julkisivujen pinnoitus 2021 Pihavaraston rakentaminen, pihakäytävien asfaltointi, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Ikkunoiden ja parvekkeiden / terassiovien uusiminen 2024 IV-puhdistus ja tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta (24.3.2022) seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihan siistiminen ja aitojen oikaisu. - Sepelöintiä sokkelin vierustaan. - Parvekkeiden kuntotutkimus, puuosien uusiminen ja maalaus. - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - Katon kuntotutkimus ja kattokorjaukset. Porrashuoneiden sadekatoksien uusiminen. - Porrashuoneiden maalaus.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaMyyjän isännöitsijältä saaman tiedon mukaan jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKontulan Huolto Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tilaa arviokäynti

Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.