Etusivu / Kohteet

Omakotitalo,  148,0 m2

4h, k, kph, khh ja 2h, k, s sekä kahden auton talli

350 000,00 €

map Kiviahontie 29, 00760 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kiviahontie 29, Helsinki, Puistola

Tämä tilava kaksiasuntoinen omakotitalo Puistolassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talossa on kaksi erillistä asuntoa – isompi neljällä huoneella, keittiöllä, kylpyhuoneella ja kodinhoitohuoneella sekä erillinen kaksio saunalla. Molemmille asunnoille on oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa monipuoliset asumisratkaisut vaikka kahdelle sukupolvelle.

Vuonna 1965 valmistunut talo on laajennettu vuonna 1978 ja sen tekniikkaa on parannettu vuosien varrella. Isomman asunnon pinnat ovat osittain alkuperäiset, kun taas kaksiossa keittiö ja pintoja on päivitetty vuosin varrella. Talon lämmitysjärjestelmä on uusittu vuonna 2017 ja viemärit on sukitettu vuonna 2019.

Kiviahontie 29:n upea puutarhapiha rinteessä tarjoaa vehreän ja viihtyisän ympäristön. Kaksion puolella on oma sauna ja kahden auton talli tuo mukavuutta arkeen. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu ja puisto, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV Jaana Rondell
050 555 9343
rondevillaoy@gmail.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80395025
SijaintiHelsinki, Puistola
Kiviahontie 29
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh ja 2h, k, s sekä kahden auton talli
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä3
TakkaEi takkaa.
Asuinpinta-ala148,0 m2
Muut tilat60 m²
Kokonaispinta-ala208,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi tontilla on kahden auton autotalli noin 29m2.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965
Rakennusvuosi, lisätietojaRakennusta on laajennettu 1978.
VapautuuKaksio vuokrattu ja vuokrasopimuksella irtisanomisaika 3kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta350 000,00 €
Myyntihinta350 000,00 €
Kiinteistövero1304.17 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähkö ollut 2024 noin 12250kWh/v. Jätehuolto noin 8€/tyhjennys. Katukunnossapito riippuu hoidettavan katuosuuden pituudesta. Kiinteistövero on vuodelta 2024. Varainsiirtovero 3%.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti ja laminaatti
Seinät: Tapetti
KylpyhuoneKaksion kph alkuperäinen, isomman asunnon kph 1990-luvulta myyjän arvion mukaan.
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin (Isompi asunto), suihku, peilikaappi (Isompi asunto), pesuallas (Isompi asunto) ja allaskaappi (Isompi asunto)
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneIsomman asunnon puolella.
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCKaksion puolella. Seinät ja lattia maalattu laattamaalilla. Isomman asunnon puolella wc kph:n yhteydessä.
Saunan kuvausSauna kaksion puolella.
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoIsomman asunnon puolella on pintoja päivitetty vähemmän ja osa on alkuperäistä. Kaksiossa uudemmat pinnat. Talotekniikkaan on tehty parannuksia vuosien varrella. Tarkemmat tiedot kuntotarkastusraportista.
LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
Kiinteistötunnus91-41-78-1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 188,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit1978 Talon laajennus 2005 Peltikaton maalaus 2010 Osa ikkunoista, pääovet ja kaksion terassinovi uusittu 2017 Lämmitysjärjestelmä uusittu (vilp, uudet patterit ja lämmitysputket asennettu) 2018 Yläpohja lisäeristetty ja käyttövesiputket uusittu 2019 Viemäreiden sukitus, Vesnom Oy 2022 Lumiesteen asennus pääovien osalle ja ulkoverhouksen maalaus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Kunto: Tyydyttävä
ViemäriKunnan. Viemärit sukitettu 2019.
VesiKunnan
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKirjasto noin 200m, terveyskeskus noin 1,5km, Alepa noin 300m, K-market noin 800m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
KoulutNurkkatien koulu noin 200m, Puistolan Raitin koulu noin 300m.
PäiväkoditAlueella useita, esim. Nurkan päiväkoti noin 200m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 148 m2
  • 4h, k, kph, khh ja 2h, k, s sekä kahden auton talli
  • map Kiviahontie 29, 00760 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla

Tilaa arviokäynti

Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.